有限会社マモルホーム　施工事例

2012年04月11日

<収納スペースをキッチンに!!>

葛飾区南水元Ａ邸の奥様からのご依頼です。

鉄骨3階建ての1階部分に、ご両親も同居する

２世帯住宅とする為、１階の押入部分（間口１間半）

をキッチンとした。

クリナップのコルティーを使用、右側は冷蔵庫部分!

　　　　　　　　　　　　（施工中）
　　

　　　　　　　　　　　　（施工後）
　　

　　工期７日間　　総工費￥７３５，０００.－（税込）

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posted by マモルホーム at 09:41| リフォーム全般 |

2012年03月31日

《耐震改修工事施工例特集》

（Ａ）耐震改修工事の趣旨
　　地震大国日本は大昔から、数々の震災を経験しその都度
　　多くの人命も奪われてきました。
　　天災は天与のものと受けとめ自然と共存する中で住いを中心
　　とする財産に多少の被害はあったにせよ、少なくとも人命を
　　助ける方向を目指さなければなりません。

（Ｂ）耐震改修工事の基本
　　一般戸建住宅で昭和５５年以前に建てられたものはほとんどの
　　建物で倒壊の可能性があります。
　　その原因の多くは
　　 ①窓など開口部が多く（又は大きく）壁の量が少ない
　　 ②筋交いが不足している
　　 ③基礎部のコンクリートに鉄筋が入っていない
　　 ④屋根が重過ぎる
　　 ⑤柱と土台や梁などを釘止めなどしてあり連結状態が不充分である
　　等が考えられます。
　　これらの原因を改良改修し、本来建物が備えていなければならない
　　耐力１．０以上（一応倒壊しないとの判断）を確保する事が
　　基本となります。

　　 ※国土交通省住宅建築指導の判定基準

　　上部構造評点　　　　　　　　　　　　判定
　　１．５以上　　　　　　　　　　　　倒壊しない
　　１．０以上～１．５未満　　　　一応倒壊しない
　　０．７以上～１．０未満　　　　倒壊する可能性がある
　　０．７未満　　　　　　　　　　倒壊する可能性が高い

　　と、表記されています。

（Ｃ）部位別施工例

　　①窓など開口部周囲

　　　　　　　　　（施工前）　　　　　　　　　　　　　　　　　（施工後）

　　　　　

　　　　　　一間の掃き出しを3尺のドアとし左側に構造壁を設けた。

　　　　　　　　　（施工前）　　　　　　　　　　　　　　　　（施工後）

　　　　　

　
　　　　　　一間半の掃き出しを間口一間とし右側に3尺を構造壁とした。

　　②筋交い

　　　　　　
　　　　　

　　　　　　新たに筋交いを設けた。
　
　　③基礎部

　　　　　

　　　　　　抱き合わせ布基礎の配筋状態　　　建物の一部にﾍﾞﾀ基礎を新設、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　その配筋状況
　　　
　　④屋根

　　　　　　

　　　　　　既存瓦の撤去　　　　　　　　　　　　　　　　不良下地の解体撤去

　　　　　　

　　　　　　新しい屋根下地施工　　　　　　　　　　　　屋根仕上げ（ｺﾛﾆｱﾙ葺き）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　完了・天窓１ヶ所あり

　　⑤金物締結

　　　　　

　　　　　　ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ金物取付（1階）　　　　　　　　　ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ金物取付（2階）

　　　　　※ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ金物とは、土台を通過して基礎と柱を直接結び付ける金物の事です。

　　　　　

　　　　　　柱脚金物取付　　　　　　　　　　　　　　　短冊（横架材締結金物）の取付

（Ｄ）現場は生き物
　　　耐震改修工事はとりあえず既存の物を壊す（大小はともかく）
　　　事から始まります。
　　　工事が進むにつれ当初予定しなかった事が発生する事も多く
　　　現場から目がはなせません。改修設計者ともﾃﾞｨｽｶｯｼｮﾝしながら
　　　その都度のｱﾄﾞﾘﾌﾞも多いです。
　　　それだけに、工事に携る者は何の為に工事をしているのかを
　　　身体にたたき込んでおく必要があります。

　　　---- 建物が倒壊しない事 -----

　　　---- 地震から人命を救う事 ----　　　

　　　工事をしていると身体に染み込んで来ます。

posted by マモルホーム at 11:26| 耐震工事 |

2011年06月24日

Ｓｱﾊﾟｰﾄ解体工事の施工事例

古くなったｱﾊﾟｰﾄをどうしようか悩んでいた
Ｓｱﾊﾟｰﾄの大家さんからご相談を受けました。

住人が全員他に移動が出来たので、解体をする事にしました。

　　　　　（施工前）　　　　　　　　　　　　　　（施工中）
　
　　　　　　　　　　　　

　　　　（解体作業中）　　　　　　　　　　　（施工後）

　　　　　　　　　

　（施工終了後にﾊﾟｲﾌﾟで柵を作り立ち入り禁止にしました。）

　　　　　　　
　　

posted by マモルホーム at 15:26| その他色々工事 |

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